Vous souhaitez rénover une maison ancienne ? En fonction de son état et de vos besoins particuliers, différents travaux sont possibles, du gros-œuvre aux finitions, pour la transformer en habitat confortable, agréable et sécurisé. La Maison Des Travaux de Valence Romans nord-Drôme accompagne votre projet de rénovation de maison ancienne à chaque étape.
Pourquoi rénover une maison ancienne ?
Le bâtiment vieillit au fil des années. Il se fragilise et ne répond plus à nos envies en termes d'équipements. En outre, les normes évoluent rapidement et nous contraignent de plus en plus à des travaux afin de réaliser des économies d'énergie et d'améliorer la sécurité des occupants et des appareils. Ainsi, il devient indispensable de moderniser les réseaux vétustes, de mieux isoler, de moins consommer d'énergie, etc.
Côté aménagement, la rénovation consiste à moderniser la maison ancienne et mettre au goût du jour les éléments qui vieillissent le plus vite et le plus mal, comme la cuisine, la salle de bain et la décoration d'intérieur.
Les étapes de rénovation d'une maison ancienne
Chaque habitation et chaque propriétaire étant différents, vous n'aurez probablement pas besoin de suivre toutes les étapes de rénovation totale ci-dessous. Elles constituent néanmoins une suite logique de travaux de rénovation de maison.
Les travaux de gros-œuvre
Le gros-œuvre englobe tous les travaux structurels à réaliser dans un bâtiment et concerne les fondations, la dalle en béton, les murs porteurs, la charpente et la toiture. Si la maison ancienne révèle des faiblesses structurelles, une rénovation s'imposera afin de garantir la durabilité du bâtiment et votre sécurité. C'est ici qu'on effectue une rénovation de charpente, des travaux d'étanchéité de toiture, un ravalement de façade avec réparations lourdes, l'ouverture de mur porteur (ajout d'une menuiserie ou réagencement intérieur)...
Les travaux de second-œuvre
Lorsque la structure de la maison correspond à vos attentes, le second-œuvre consiste ensuite à effectuer des travaux d'isolation thermique intérieure (ITI) ou extérieure (ITE) et de plâtrerie (création, démolition ou doublage de cloisons et faux plafonds en placo). Il englobe également le remplacement des menuiseries intérieures (portes, escalier) et extérieures (fenêtres, baies vitrées, volets, porte d'entrée, porte de garage), notamment avec la pose d'un vitrage isolant de meilleure qualité pour réduire les déperditions thermiques.
Le second-œuvre concerne aussi la rénovation et la mise aux normes de l'installation électrique, la modernisation du réseau de plomberie, le remplacement du système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire, du système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)... Ces travaux permettent d'améliorer le confort thermique des occupants, tout en faisant des économies et en réduisant l'empreinte écologique de l'habitation. Vous pourrez par ailleurs bénéficier d'aides à la rénovation énergétique pour certains d'entre eux.
Les travaux de finition et d'aménagement
La rénovation de cuisine et la rénovation de salle de bain sont les travaux les plus demandés afin de rendre ces espaces plus fonctionnels, personnalisés et agréables à utiliser au quotidien.
On termine la rénovation de maison par les finitions : le revêtement de sol (carrelage, parquet, dallage en pierre naturelle, sol souple…), les revêtements muraux (peinture, papier-peint, enduit décoratif, parement…), la pose des luminaires et la décoration intérieure.
À l'extérieur, la maison se modernise également par la construction d'une terrasse, d'une piscine, la rénovation du jardin…
Pour tous vos travaux de rénovation de maison dans la Drôme (26), faites appel à Laurent Ortiz à La Maison Des Travaux de Valence Romans nord-Drôme ! Joignable au 06.83.56.38.73, votre courtier en travaux intervient à Valence, Bourg-lès-Valence, Romans-sur-Isère, Montélier, Alixan, Chabeuil, Beaumont-lès-Valence, Portes-lès-Valence, Étoile-sur-Rhône, Tain-l'Hermitage, Guilherand-Granges, Saint-Peray…