Gagner de l’espace habitable sans modifier l’emprise au sol peut devenir un vrai défi. La surélévation de maison répond à cet enjeu en ajoutant un étage complet au-dessus de l’existant. Cette technique d’agrandissement s’impose comme une solution pratique et esthétique, adaptée aux besoins d’espace des familles et aux contraintes des terrains urbains. Votre courtier en travaux de Valence vous donne 5 bonnes raisons de surélever sa maison.
La surélévation de maison est un véritable nouvel étage
Opter pour la surélévation de maison, c’est offrir à son habitation un niveau supplémentaire doté de volumes généreux. Contrairement à un simple aménagement de combles, qui oblige à composer avec la pente du toit, cet agrandissement crée des pièces aux proportions classiques et confortables. La circulation y est fluide, l’ameublement plus libre et l’intégration d’éléments hauts comme une douche à l’italienne ou de grands placards devient simple. Les ouvertures se font généralement en façade, ce qui favorise l’apport de lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la vue.
Gagner des mètres carrés habitables sans empiéter sur le terrain
Dans bien des cas, la création d’une extension latérale est compromise par le manque de place autour de la maison. La surélévation offre alors une alternative idéale : développer l’espace habitable en hauteur, sans toucher à la surface extérieure. Cette approche convient particulièrement aux maisons de ville ou aux terrains exigus où chaque mètre carré de jardin compte. Même si elle n’ajoute pas d’emprise au sol, elle reste toutefois soumise au cadre réglementaire de l'agrandissement de maison. Selon la surface créée, une demande de permis de construire ou une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
Une isolation thermique renforcée grâce à la surélévation de maison
Ajouter un étage ne se limite pas à gagner de l’espace. C’est l’occasion de moderniser l’enveloppe thermique de la maison. Lors d’une surélévation de maison, la toiture est entièrement reconstruite, permettant d’intégrer des matériaux isolants performants. Cette nouvelle barrière contre le froid hivernal et la chaleur estivale protège non seulement le nouvel étage, mais aussi les niveaux inférieurs. Comme la toiture représente l’une des principales zones de déperdition énergétique d’un logement, sa construction contribue à réduire les besoins en chauffage et en climatisation, tout en améliorant le confort intérieur toute l’année.
Un aménagement sur mesure de la surélévation de maison
Avec un étage complet, la surélévation de maison est libre. Chaque mètre carré peut être pensé en fonction des besoins : suite parentale avec salle d’eau et dressing, chambres pour agrandir l’espace nuit, bureau dédié au télétravail, espace détente familial... Le choix des matériaux de structure dépendra de l’esthétique recherchée, du budget et de la capacité portante du bâtiment existant. Bois pour sa légèreté et sa rapidité de pose, brique ou parpaing pour leur robustesse, métal pour un style contemporain… chaque option présente ses atouts ! L’aménagement intérieur, quant à lui, s’adapte aux envies et au style de vie des occupants, pour créer un espace cohérent avec le reste de la maison.
Un investissement qui valorise le bien immobilier
En plus d'agrandir l'espace de vie, la construction de la surélévation de maison renforce l’attractivité et la valeur du bien immobilier. En effet, l’ajout d’un étage modifie la typologie du logement, par exemple en augmentant le nombre de chambres, ce qui peut le rendre plus recherché sur le marché local. Cette surface supplémentaire, associée à une isolation thermique optimisée et à un aménagement moderne, constitue donc un atout majeur pour une future revente ou une mise en location.
Pour tous vos travaux de surélévation de maison dans la Drôme (26), faites appel à Laurent Ortiz à La Maison Des Travaux de Valence Romans nord-Drôme ! Joignable au 06.83.56.38.73, votre courtier en travaux intervient à Valence, Bourg-lès-Valence, Romans-sur-Isère, Montélier, Alixan, Chabeuil, Beaumont-lès-Valence, Portes-lès-Valence, Étoile-sur-Rhône, Tain-l'Hermitage, Guilherand-Granges, Saint-Péray…