Le ravalement de façade, c’est la remise en état des façades et des accessoires apparents d’une maison ou d’un immeuble en copropriété (dispositifs de fermeture ou de protection). À noter que ces travaux de rénovation doivent se faire dans le respect de l’aspect originel de la façade.
Dans un premier temps, il faut obtenir les autorisations pour ravalement en mairie. Puis dans un second temps, faites un diagnostic de l’état de vos façades.
Par la suite, les travaux de ravalement de façades peuvent commencer. La Maison des Travaux Valence vous donne les différentes étapes à suivre :
Installation de l’échafaudage
Votre façade fait plusieurs mètres de hauteur. Pour pouvoir accéder à l’ensemble de vos murs extérieurs, il va falloir commencer par monter l’échafaudage contre les murs de votre maison ou de l’immeuble.
Nettoyage et réparation du support de façade : sablage, ponçage, nettoyage au kärcher, peeling, nettoyage chimique…
Il va donc falloir commencer par nettoyer en profondeur votre façade. Pour cela, 2 solutions :
- soit votre façade ne présente pas de grosses tâches, de moisissures ou de champignons : dans ce cas, un simple nettoyage au kärcher suffit.
- soit votre façade est très sale : dans ce cas, il faudra d’abord la lessiver avec un détergent, puis frotter et enfin rincer pour éliminer toutes les saletés.
Une fois toutes les opérations de nettoyage terminées, il faut laisser sécher la façade avant de poursuivre les travaux.
Réparation des fissures et autres défauts des façades : rebouchage des fissures, rénovation ou remplacement des joints.
Chaque fissure doit être creusée en « V » via un couteau de maçon et débarrasser de tous les éléments qui peuvent se détacher facilement. Quand c’est fait, il faut reboucher avec de l’enduit de rebouchage pour façade en appliquant généreusement le mastic dans les trous. Lissez puis laissez sécher avant de poursuivre.
Protection des ouvertures maison avant ravalement
Le ravalement constitue de lourds travaux et pour éviter d’abîmer les portes, fenêtres et autres ouvertures, des protections sont nécessaires. Il faut donc appliquer un adhésif de masquage sur les supports à protéger.
Application de l’enduit de façade : enduit, bardage ou parement, il existe un vaste panel de finitions pour votre façade !
Elle se déroule selon 3 étapes essentielles :
- Une première couche est appliquée afin de permettre à l'enduit d'accrocher correctement. On l'appelle le gobetis.
- La sous-couche : elle va permettre de combler les irrégularités et de rendre votre façade lisse et plate.
- L’enduit de finition : il vient terminer le travail pour que la façade soit agréable à l’œil. Il existe plusieurs enduits : crépi, peinture de finition… Vous pouvez opter pour une peinture microporeuse ou encore pour un enduit de finitions coloré qui sera étalé en couche très fine.
Votre façade sera alors toute neuve !! Pour un ravalement de façade, le recours à un façadier professionnel est obligatoire. N’hésitez pas à contacter La Maison des Travaux Valence au 06.83.56.38.73 afin d’obtenir plusieurs devis de professionnels.