Avec des travaux de rénovation de résidence secondaire, vous pouvez améliorer le confort de vos vacances : amélioration énergétique, aménagement intérieur et extérieur, modernisation… La Maison Des Travaux de Valence Romans nord Drôme vous donne ses conseils pour rénover votre résidence secondaire.
Pourquoi réaliser des travaux de rénovation de résidence secondaire ?
Bien souvent, la résidence secondaire est une maison ancienne, héritage familial ou achetée en l'état dans le but d'y séjourner pendant vos congés. Sans occupants réguliers, exposée aux intempéries et aux années qui passent, elle a pu subir des dégradations. Elle peut aussi ne plus être au goût du jour, manquer d'équipements modernes et d'aménagements de confort.
Grâce à des travaux de rénovation de maison secondaire, vous améliorez votre confort thermique, réalisez des économies d'énergie et faites une plus-value sur le bien immobilier.
Quels sont les travaux à effectuer dans votre résidence secondaire ?
Les travaux nécessaires dépendent de l'état du bâtiment, de vos envies, de vos besoins et de votre budget.
Si la structure est abîmée, vous pouvez demander des travaux de rénovation de couverture et de rénovation des façades. Ils garantiront une meilleure étanchéité à l'air et à l'eau du bâti, en limitant les risques de déperditions thermiques et fuites d'eau.
Si vous souhaitez transformer l'aménagement intérieur de la résidence secondaire, optez pour des travaux de plâtrerie avec création ou ouverture de cloisons. C'est l'occasion de faire des travaux d'isolation thermique intérieure, de mise aux normes de l'électricité, de changement des revêtements de sol et muraux, des menuiseries. On peut aussi réaliser des travaux de rénovation de salle de bain et de cuisine.
Installer un système de chauffage performant et/ou un appareil de production d'eau chaude économique et écologique sont aussi des travaux incontournables.
Les travaux extérieurs pour rénover votre résidence secondaire
La rénovation d'une maison secondaire passe aussi par l'aménagement de l'extérieur. Très ensoleillée et exposée aux fortes températures estivales, la région de Valence impose des protections solaires. Pourquoi ne pas installer une pergola bioclimatique sur la terrasse afin de profiter d'un ombrage rafraîchissant ? On pourra aussi aménager le jardin, construire une piscine avec sa terrasse, une extension ou une dépendance de maison pour recevoir plus d'invités pendant les vacances. On n'hésite pas non plus à renforcer la sécurité de cette maison peu habitée durant l'année par la pose de clôture, portail, volets, alarme de maison…
Quelles sont les aides pour financer la rénovation de résidence secondaire ?
Pour inciter les ménages à effectuer des travaux d'amélioration énergétique, l'Etat français et les fournisseurs d'énergie ont mis en place des aides financières. Si elles sont essentiellement réservées aux résidences principales, certaines sont également ouvertes aux résidences secondaires.
C'est le cas de la réduction de la TVA à 10 ou 5,5 % sur la fourniture et pose de certains équipements de chauffage et production d'eau chaude sanitaire ou l'isolation. La résidence secondaire doit avoir été construite depuis au moins 2 ans.
Vous pouvez également percevoir la prime énergie dans le cadre des Certificats d'Économie d’Énergie (CEE) selon certaines conditions d'éligibilité et de ressources. Le logement doit dater d'au moins 2 ans et les travaux de rénovation énergétique doivent être effectués par un artisan certifié RGE.
Vous ne connaissez pas les entreprises du bâtiment de la région ou vous n'avez pas le temps de vous occuper de ces travaux ? Confiez-les à un professionnel en contactant La Maison Des Travaux de Valence-Romans-Nord Drôme ! Courtier en travaux local, Laurent Ortiz est joignable au 06.83.56.38.73.